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福島県 郡山市 T様邸

  • デザイナーズハウス
  • 店舗併用住宅
  • 二世帯住宅
  • アウトドアリビング

建て替え×二世帯住宅×アウトドアリビング×店舗兼住宅×後々賃貸住宅

  • リビング

  • キッチン

  • アウトドアリビング

  • 玄関(2世帯用)

  • 造作洗面化粧台

  • 和室

郡山市に建築させていただいたT様邸をご紹介いたします。 T様は当初、規格住宅の事業部でお話しを進めていましたが、要望の規模建物の作り方的に自由設計の注文住宅でないと要望を叶えられないということで前担当から引継いで担当させていただきました。 T様邸は数十年前に建てられたお家を解体して建て替え工事をさせていただきました。昔の作りで大きな石をたくさん敷き詰めて家の土台にしていたため沢山の石や岩がゴロゴロと出土してきました! 二世帯住宅×店舗兼用住宅! 二世帯住宅をおしゃれに建てるのは難易度が高い上、さらに店舗兼住居ということでこちらのT様邸は最高レベルの難易度ではないかと思います。建築家の吉野先生の腕が光ります! アウトドアリビング×縁側×抜け感! 一階に暮らすお父様とお祖母ちゃん世帯と、二階に暮らす息子様の世帯がちょうどいい距離感で無駄のない導線と仕事場になる美容室の使いやすさにこだわりながらも二階のアウトドアリビング、一階の縁側、そして美容室に入った時の抜け感と住む上で押さえておきたい使いやすさと楽しめる環境を調和させています。 次世代に向けた使い方! 二世帯住宅は様々な理由で住む人数が減った時に空き部屋が出てしまうことが懸念だったりしますが、このT様邸は息子さん世帯とお父さん世帯の間に簡単な壁を設け玄関をセパレートすることで1階部分を後々賃貸に出すこともできる作りとなっています。

吉野 伸一
建築家吉野 伸一

継承し続ける家

敷地は閑静な住宅街に位置しており、西側の大通りから側道に入り、北側道路の幅員が狭い場所になる。その為、駐車計画をゆとりを持たせて配置する事が必要になる。計画地は125坪とゆとりがあるが、西側、南西側の住居が近いことを考慮してゾーニングする必要がある。南側の住居は平屋であり、東側住居とも距離があり、見通しも良いことで、採光、通風の確保は十分に可能となる。 店舗を併用しながら二世帯住居が充実した住まいとなるような配置を検討しつつ、どの場所にいながらもプライバシーが確保された空間を提案する。要望として3世代が同居する二世帯住宅+美容室の店舗併用であった。また、資金計画では50坪程度であり、かつ、玄関、キッチンや水回りを各自に設ける完全分離であった。将来の計画のかなで、片方を賃貸に出来る方向性も視野に入れたい事もあり、完全分離の要望であったが、50坪の配分を考えるとヒヤリング時に必要であった部屋数や広さを制限する事が重要になった。 そこで、玄関は一か所にしてゆとりのある広さを確保した。分けて小さくするより、必要な時に分ける方、住まいはじめの暮らしをベースにした方向性を取り入れた。全体のゾーニングとして南側が充実した庭のスペースとして確保しながら、住まいにしっかりと採光が確保されるように東西に⾧い建物として配置した。 また、お店を配置する場所として、側道から入ってくるお客様が認識しやすい東側に寄せて親世帯を西側に分ける事で、職住一体の住まい、ゾーニングとして分離しプライバシーの確保された住まいとなるように計画した。 二階は子世帯の住まいし、外部環境が重ならないように計画することで親、子世帯、店舗が独立した形になり、居心地よい住まいとなるように計画した。

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